Signal Vente

902 Rue de Bailleul 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2659E2006217R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 499 – 227 151 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025133 Rue Rosa Parks 59850 NieppeMaison113 m²160 000 €1 416
18/06/20258 Vc Cottage Watelet De Messang 59850 NieppeMaison80 m²208 000 €2 600
30/04/2025641 Rue De Bailleul 59850 NieppeMaison124 m²446 000 €3 597
05/03/20251090 Rue De Bailleul 59850 NieppeMaison160 m²373 500 €2 334
21/02/20251218 Rue De Bailleul 59850 NieppeMaison172 m²417 000 €2 424
05/02/202523 Vc Cottage Watelet De Messang 59850 NieppeMaison96 m²220 000 €2 292
22/01/202514 Vc Cottage Watelet De Messang 59850 NieppeMaison86 m²220 000 €2 558
13/01/20255 Vc Cottage Watelet De Messang 59850 NieppeMaison98 m²133 000 €1 357
30/05/20248 Vc Cottage Watelet De Messang 59850 NieppeMaison80 m²170 000 €2 125
04/04/2024171 Rue Rosa Parks 59850 NieppeMaison104 m²274 800 €2 642
25/03/2024916 Rue De Bailleul 59850 NieppeMaison116 m²280 000 €2 414