50 Rue de Merville 59190 Morbecque
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2659E2005776S
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Morbecque (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 065 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 270 – 244 490 €
Soit2 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 10 Rue De Merville 59190 Morbecque | Maison | 85 m² | 146 700 € | 1 726 |
| 12/11/2024 | 14 Rue De Merville 59190 Morbecque | Maison | 99 m² | 170 000 € | 1 717 |