Signal Vente

34 Rue du Verger 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 76 j)

B énergieA GESn° 2659E2002306G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 237 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 032 – 265 341 €
Soit1 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202529 Rue De Sainte Olle 59554 Neuville-Saint-RémyMaison36 m²89 940 €2 498
05/12/202526 Rue D Arras 59400 CambraiMaison68 m²140 000 €2 059
13/10/202513 Rue Des Charmes 59554 Neuville-Saint-RémyMaison83 m²105 800 €1 275
27/08/20259 Rue Des Charmes 59554 Neuville-Saint-RémyMaison75 m²98 394 €1 312
04/08/2025138 Rue De Sainte Olle 59554 Neuville-Saint-RémyMaison75 m²113 270 €1 510
25/07/202525 Rue D Arras 59400 CambraiMaison119 m²205 000 €1 723
19/06/20253 Rue D Arras 59400 CambraiMaison129 m²175 500 €1 360
26/02/20252 Rue De Bapaume 59400 CambraiAppartement45 m²155 000 €3 444
26/02/20252 Rue De Bapaume 59400 CambraiAppartement55 m²155 000 €2 818
26/02/20252 Rue De Bapaume 59400 CambraiAppartement42 m²155 000 €3 690
26/02/20252 Rue De Bapaume 59400 CambraiAppartement43 m²155 000 €3 605
26/02/20252 Rue De Bapaume 59400 CambraiAppartement38 m²155 000 €4 079
04/02/202518 Rue Des Docks 59400 CambraiAppartement41 m²92 500 €2 256
04/02/202518 Rue Des Docks 59400 CambraiAppartement22 m²92 500 €4 205
19/12/202430 Rue D Arras 59400 CambraiMaison96 m²135 000 €1 406