Signal Vente

45 Rue Jean Jaurès 59221 Bauvin

Maison · 72 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieE GESn° 2659E1995580O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bauvin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 497 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 456 – 142 578 €
Soit1 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202532 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison103 m²75 000 €728
13/10/202546 Rue Ferrer 59221 BauvinMaison57 m²171 000 €3 000
03/10/202569 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison130 m²386 900 €2 976
15/09/202513 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison85 m²186 800 €2 198
01/09/202571 Rue De La Gare 59221 BauvinMaison100 m²87 000 €870
15/07/202549 Res Adeline Picques 59221 BauvinMaison88 m²201 750 €2 293
18/06/202560 Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison89 m²147 000 €1 652
05/06/20251 Res Camille Claudel 59221 BauvinMaison149 m²286 000 €1 919
13/05/2025114 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison129 m²206 000 €1 597
05/03/202528 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison66 m²150 000 €2 273
05/03/202522 Rue Louis Dorlez 59221 BauvinMaison125 m²139 000 €1 112
04/02/202515 Rue Jean Jaures 59221 BauvinAppartement31 m²54 700 €1 765
13/11/202455 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison125 m²185 000 €1 480
31/10/20243 Rue Jules Guesde 59221 BauvinMaison186 m²272 000 €1 462
30/10/202430 Rue Ferrer 59221 BauvinMaison67 m²175 000 €2 612