Signal Vente

226 Rue Henri Durre 59590 Raismes

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieE GESn° 2659E1992195J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Raismes (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 267 – 260 923 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025294 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison85 m²40 000 €471
20/11/2025282 T Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison79 m²110 500 €1 399
29/10/20258 Pl Des Rosiers 59590 RaismesMaison94 m²120 000 €1 277
06/10/202533 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison67 m²63 000 €940
10/09/202574 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison74 m²149 500 €2 020
09/09/202532 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison50 m²52 500 €1 050
28/08/202513 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison54 m²124 370 €2 303
04/08/2025137 Rue Henri Durre 59590 RaismesAppartement73 m²100 000 €1 370
11/07/202559 Rue Villebois Mareuil 59590 RaismesMaison98 m²115 000 €1 173
23/06/202532 Rue De La Republique 59590 RaismesMaison66 m²92 000 €1 394
05/06/202511 Rue Georges Lefebvre 59590 RaismesMaison60 m²95 000 €1 583
30/04/2025143 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison76 m²130 000 €1 711
30/04/2025165 Rue Henri Durre 59590 RaismesMaison95 m²68 480 €721
25/04/2025235 Rue Gilberte 59590 RaismesMaison64 m²130 000 €2 031
25/04/202554 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison76 m²43 000 €566