Signal Vente

45 Rue du Marechal Foch 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieD GESn° 2659E1989830K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 577 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 203 – 305 456 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Maurice Schumann 59133 PhalempinMaison107 m²289 000 €2 701
06/11/202553 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison88 m²240 000 €2 727
27/10/202519 Rue Des Cites Jardins 59133 PhalempinMaison67 m²218 712 €3 264
11/09/2025140 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison96 m²189 500 €1 974
01/08/202552 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison158 m²370 500 €2 345
15/07/202514 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison85 m²253 800 €2 986
26/06/20251 Av Des Tilleuls 59133 PhalempinMaison122 m²300 000 €2 459
25/06/202550 Rue Des Cites Jardins 59133 PhalempinMaison79 m²197 660 €2 502
03/06/202558 Rue Des Raisnes 59133 PhalempinMaison39 m²94 000 €2 410
30/04/202557 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison88 m²202 500 €2 301
04/04/202513 Rue D Ennecourt 59133 PhalempinMaison103 m²192 720 €1 871
19/09/202420 Rue Clemenceau 59133 PhalempinMaison102 m²227 600 €2 231
16/09/202424 Rue Clemenceau 59133 PhalempinMaison70 m²100 000 €1 429
26/07/20243 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison96 m²260 000 €2 708
30/04/202455 Rue Du Mal Foch 59133 PhalempinMaison88 m²227 000 €2 580