Signal Vente

19 Boulevard Léopold Defays 59300 Valenciennes

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieD GESn° 2659E1989239R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison0105 m²FE36250
29/06/2026maison0105 m²FE36850
28/06/2026maison0105 m²FE36650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à Valenciennes (416 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 801 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 271 – 223 362 €
Soit1 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202529 Rue Du Verger 59300 ValenciennesMaison83 m²132 050 €1 591
04/11/202512 Rue Leon Dubled 59300 ValenciennesMaison125 m²135 000 €1 080
16/10/202578 Clos Margaux Le Vignoble 59300 ValenciennesMaison158 m²365 500 €2 313
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement30 m²350 000 €11 667
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement42 m²350 000 €8 333
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement20 m²350 000 €17 500
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement32 m²350 000 €10 938
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement23 m²350 000 €15 217
22/08/202537 Rue Casimir Perier 59300 ValenciennesMaison80 m²133 000 €1 663
12/08/202515 Enc Les Lys 59300 ValenciennesMaison85 m²132 139 €1 555
11/08/20258 Pl De L Algerie 59300 ValenciennesMaison74 m²120 000 €1 622
28/07/20257 Bd Leopold Defays 59300 ValenciennesMaison93 m²180 000 €1 935
16/04/202533 Rue Casimir Perier 59300 ValenciennesMaison80 m²153 000 €1 913
01/04/20253 Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesMaison101 m²150 000 €1 485
08/01/202516 Enc Les Lys 59300 ValenciennesMaison65 m²157 000 €2 415