Signal Vente

Rue Chanzy 59260 Lezennes

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieF GESn° 2659E1988650A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Lezennes (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 369 – 180 042 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025107 Rue Chanzy 59260 LezennesAppartement26 m²1 790 000 €68 846
16/10/202562 Rue Chanzy 59260 LezennesMaison78 m²213 300 €2 735
19/09/202553 Rue Faidherbe 59260 LezennesMaison60 m²115 000 €1 917
21/08/202528 Rue Chanzy 59260 LezennesMaison45 m²212 500 €4 722
21/08/20253 Vc Marchand 59260 LezennesMaison68 m²212 500 €3 125
21/08/20255 Vc Marchand 59260 LezennesMaison83 m²212 500 €2 560
21/08/20257 Vc Marchand 59260 LezennesMaison66 m²212 500 €3 220
21/08/20259 Vc Marchand 59260 LezennesMaison66 m²212 500 €3 220
29/07/202520 All De La Barbe De Capucin 59260 LezennesMaison81 m²263 220 €3 250
25/07/202562 Rue Emile Zola 59260 LezennesMaison72 m²163 000 €2 264
21/07/202536 Rue Chanzy 59260 LezennesMaison78 m²294 000 €3 769
09/07/202521 Che De Meurchin 59260 LezennesMaison102 m²343 500 €3 368
15/05/202581 Rue Chanzy 59260 LezennesMaison112 m²261 200 €2 332
08/04/202554 B Rue Chanzy 59260 LezennesMaison73 m²60 000 €822
28/02/202545 Rue Faidherbe 59260 LezennesMaison185 m²500 000 €2 703