Signal Vente

191 Avenue Jean Jaurès 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieC GESn° 2659E1987733T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 873 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 163 – 171 582 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025218 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison81 m²117 000 €1 444
04/11/202512 Rue Leon Dubled 59300 ValenciennesMaison125 m²135 000 €1 080
31/10/202569 Rue Gambetta 59174 La SentinelleMaison100 m²167 000 €1 670
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement33 m²80 000 €2 424
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement20 m²80 000 €4 000
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement24 m²80 000 €3 333
17/06/2025224 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison65 m²85 142 €1 310
16/06/202516 Av Jean Jaures 59174 La SentinelleAppartement29 m²117 000 €4 034
16/06/202516 Av Jean Jaures 59174 La SentinelleAppartement30 m²117 000 €3 900
20/05/2025222 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison109 m²141 850 €1 301
11/04/2025140 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison142 m²122 500 €863
28/03/2025214 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison76 m²135 000 €1 776
05/02/2025192 Clos Chenas Le Vignoble 59300 ValenciennesMaison102 m²184 000 €1 804
17/12/202485 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison100 m²142 550 €1 426
03/09/2024240 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison87 m²97 000 €1 115