Signal Vente

41 Rue de la République 59560 Comines

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2659E1986135H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Comines (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 272 – 172 885 €
Soit3 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Pl De La Liberte 59560 CominesAppartement45 m²221 000 €4 911
04/12/202534 Rue De La Republique 59560 CominesAppartement51 m²130 100 €2 551
21/11/202568 Rue Gambetta 59560 CominesMaison100 m²190 000 €1 900
05/11/20259 Rue Boidin 59560 CominesAppartement45 m²107 000 €2 378
31/10/202513 Av Du Marechal Leclerc 59560 CominesMaison90 m²212 000 €2 356
31/10/202517 Rue Schoutteten 59560 CominesMaison71 m²128 000 €1 803
15/10/202537 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison58 m²153 450 €2 646
03/10/20255 Rue De Quesnoy 59560 CominesMaison42 m²215 000 €5 119
30/09/202541 Rue De La Republique 59560 CominesAppartement47 m²125 620 €2 673
19/09/20259 Rue Du Moulin 59560 CominesMaison90 m²178 500 €1 983
16/09/202523 Rue Neuve 59560 CominesMaison65 m²95 500 €1 469
01/09/20252 Rue Schoutteten 59560 CominesMaison99 m²203 400 €2 055
23/07/202510 Gpl Grand Place 59560 CominesAppartement62 m²175 000 €2 823
11/07/202523 Rue Du Hoccart 59560 CominesMaison96 m²155 000 €1 615
04/07/20256 Rue De La Republique 59560 CominesMaison88 m²116 800 €1 327