Signal Vente

5b Sentier de la Gare 59221 Bauvin

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieC GESn° 2659E1986041R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bauvin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 092 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 804 – 179 379 €
Soit1 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Sen De La Gare 59221 BauvinMaison67 m²98 000 €1 463
22/12/202527 Sen De La Gare 59221 BauvinMaison104 m²124 100 €1 193
22/12/202566 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison100 m²237 800 €2 378
19/12/2025101 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison97 m²238 000 €2 454
14/11/202590 Res Jules Sauvage 59221 BauvinMaison58 m²230 000 €3 966
10/10/202519 Rue Louis Dorlez 59221 BauvinMaison64 m²137 000 €2 141
15/09/202513 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison85 m²186 800 €2 198
01/09/202571 Rue De La Gare 59221 BauvinMaison100 m²87 000 €870
31/07/2025Rue De La Gare 59221 BauvinMaison104 m²115 000 €1 106
31/07/2025Rue De La Gare 59221 BauvinMaison104 m²95 000 €913
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement87 m²480 000 €5 517
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement105 m²480 000 €4 571
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement75 m²480 000 €6 400
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement62 m²480 000 €7 742
04/07/202515 Rue De La Gare 59221 BauvinAppartement55 m²480 000 €8 727