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40 Route Nationale 59990 Curgies

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

G énergieF GESn° 2659E1986023Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison0130 m²GF44365

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 015 €/m² à Curgies (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 821 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 955 – 168 991 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue De La Gare 59990 CurgiesMaison60 m²72 000 €1 200
22/12/202551 Rue Henri Durre 59990 CurgiesMaison124 m²217 500 €1 754
18/12/20255 Rue De La Gare 59990 CurgiesMaison60 m²45 000 €750
02/09/202585 B Rte Nationale 59990 CurgiesMaison175 m²210 000 €1 200
04/08/202516 Rue Des Courtils 59990 CurgiesMaison83 m²190 000 €2 289
10/06/202559 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison73 m²97 500 €1 336
10/06/202559 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison47 m²97 500 €2 074
15/05/20258 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison104 m²224 000 €2 154
15/05/20258 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison32 m²224 000 €7 000
18/04/202551 Rue Henri Durre 59990 CurgiesMaison124 m²193 000 €1 556
23/09/202417 Rue Du 8 Mai 1945 59990 CurgiesMaison64 m²146 250 €2 285
02/09/202419 Vc Res Le Village 59990 CurgiesMaison84 m²196 500 €2 339
08/08/202423 Vc Res Le Village 59990 CurgiesMaison98 m²151 000 €1 541
01/08/2024107 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison92 m²117 000 €1 272
31/07/202412 Rue Des Courtils 59990 CurgiesMaison83 m²185 000 €2 229