Signal Vente

46 Rue de la Font a Gros Bouillons 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2659E1985068G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 374 – 97 874 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202555 Rue Fontaine A Gros Bouillons 59360 Le Cateau-CambrésisMaison44 m²23 550 €535
27/11/202533 Rue Des Fusilles Civils 59360 Le Cateau-CambrésisMaison59 m²85 000 €1 441
16/10/20258 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²20 250 €244
01/10/20255 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison132 m²13 500 €102
05/09/202513 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison67 m²38 000 €567
26/08/202516 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²61 000 €836
14/08/202521 Rue De L Ecaille 59360 Le Cateau-CambrésisMaison58 m²18 600 €321
17/07/20256 Rue Des Savetiers 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement88 m²195 000 €2 216
08/07/20252 Rue Du Marche Aux Chevaux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison257 m²80 000 €311
30/06/20252 Rue Chanzy 59360 Le Cateau-CambrésisMaison180 m²1 400 000 €7 778
10/06/20252 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison53 m²40 167 €758
24/04/202570 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison72 m²118 000 €1 639
09/04/202536 B Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison108 m²72 870 €675
28/03/202564 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison61 m²54 500 €893
17/01/202563 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison44 m²75 000 €1 705