Signal Vente

8 Square Marcel Pagnol 59380 Armbouts-Cappel

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieC GESn° 2659E1984694W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 667 €/m² à Armbouts-Cappel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 426 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation267 192 – 313 661 €
Soit3 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202541 Rue De La Petite Chapelle 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²150 000 €1 899
14/11/20253 Rue Du Bourg 59380 Armbouts-CappelMaison105 m²194 900 €1 856
14/10/202517 Rue Rembrandt 59380 Armbouts-CappelMaison102 m²195 000 €1 912
19/09/20255 Rue Jan Palach 59380 Armbouts-CappelMaison83 m²245 000 €2 952
17/09/202519 Rue Rembrandt 59380 Armbouts-CappelMaison89 m²251 200 €2 822
25/08/202551 Rue Victor Hugo 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²147 660 €1 869
04/04/202522 Rue Victor Hugo 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²185 000 €2 342
18/12/20246 Rue Gauguin 59380 Armbouts-CappelMaison104 m²230 000 €2 212
02/09/202419 Rue Rembrandt 59380 Armbouts-CappelMaison89 m²231 200 €2 598
06/06/202410 Rue La Fontaine 59380 Armbouts-CappelMaison111 m²23 679 €213
17/05/202444 Rue De La Commune 59380 Armbouts-CappelMaison93 m²200 000 €2 151
15/01/202424 Rue Victor Hugo 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²179 180 €2 268
11/12/20236 Rue Victor Hugo 59380 Armbouts-CappelMaison109 m²180 500 €1 656
08/12/20234 Rue Albert Camus 59380 Armbouts-CappelMaison79 m²214 000 €2 709
16/10/20231 Sq Vincent Scotto 59380 Armbouts-CappelMaison98 m²155 207 €1 584