Signal Vente

58 Rue Leon Gambetta 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 79 j)

E énergieE GESn° 2659E1983843D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1937
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 357 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 494 – 154 363 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Henri Dunant 59554 Neuville-Saint-RémyMaison90 m²200 000 €2 222
22/12/202514 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison99 m²175 000 €1 768
18/11/202580 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison96 m²148 000 €1 542
28/10/202562 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison80 m²126 920 €1 587
27/09/202538 Rue D Oisy 59554 Neuville-Saint-RémyMaison134 m²160 000 €1 194
22/07/202539 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison64 m²270 000 €4 219
20/06/202584 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison88 m²140 000 €1 591
20/06/202578 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison92 m²80 000 €870
16/06/2025193 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison64 m²140 000 €2 188
10/01/202527 Rue De Vire 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²250 000 €2 083
23/12/202435 Rue Du Onze Novembre 59554 Neuville-Saint-RémyMaison30 m²84 000 €2 800
22/10/202486 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²135 000 €1 125
26/08/202469 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison88 m²75 000 €852
21/08/202420 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison38 m²70 000 €1 842
15/07/202480 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison96 m²139 000 €1 448