Signal Vente

69 Allée des Fleurs 59470 Wormhout

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieB GESn° 2659E1981212Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Wormhout (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 779 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 623 – 162 731 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202553 All Des Saules 59470 WormhoutMaison83 m²155 000 €1 867
20/10/202510 All Des Saules 59470 WormhoutMaison106 m²212 135 €2 001
15/10/202522 Rue Du 8 Mai 59470 WormhoutMaison115 m²226 500 €1 970
16/09/20252 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison98 m²175 000 €1 786
29/08/20256 All Des Peupliers 59470 WormhoutMaison83 m²169 500 €2 042
30/06/202514 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison103 m²215 900 €2 096
25/03/202511 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison83 m²159 000 €1 916
07/03/202528 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison83 m²172 100 €2 073
20/02/202537 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison87 m²142 420 €1 637
24/12/2024647 Rue Du 8 Mai 59470 WormhoutMaison116 m²139 000 €1 198
19/12/202412 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison97 m²169 000 €1 742
12/12/20241 All Des Saules 59470 WormhoutMaison101 m²194 750 €1 928
27/11/202410 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison101 m²148 650 €1 472
25/11/20241 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison84 m²195 000 €2 321
22/11/202414 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison117 m²135 000 €1 154