Signal Vente

25 Rue Jeanne d'Arc 59123 Bray-Dunes

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieC GESn° 2659E1980597H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 709 €/m² à Bray-Dunes (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 007 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 663 – 295 430 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202524 Rue Pierre Decock 59123 Bray-DunesAppartement45 m²126 000 €2 800
05/11/202524 Rue Pierre Decock 59123 Bray-DunesAppartement60 m²126 000 €2 100
22/10/202527 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-DunesMaison100 m²302 600 €3 026
16/10/202550 Rue Des Marins 59123 Bray-DunesMaison48 m²140 000 €2 917
16/10/202552 Rue Des Marins 59123 Bray-DunesMaison54 m²140 000 €2 593
14/10/202531 Rue Saint Pierre 59123 Bray-DunesMaison75 m²190 000 €2 533
02/10/202510 Rue Charles Pichon 59123 Bray-DunesMaison76 m²203 500 €2 678
22/08/20259 Rue Saint Pierre 59123 Bray-DunesMaison67 m²170 000 €2 537
13/08/20252 B Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-DunesMaison58 m²185 400 €3 197
25/07/202511 Rue Jeanne D Arc 59123 Bray-DunesAppartement85 m²232 025 €2 730
22/05/20255 Rue Pierre Decock 59123 Bray-DunesMaison143 m²198 000 €1 385
28/04/202539 Rue Saint Pierre 59123 Bray-DunesMaison67 m²148 700 €2 219
11/04/202511 Rue Charles Pichon 59123 Bray-DunesMaison112 m²182 500 €1 629
14/01/202538 Rue Pierre Decock 59123 Bray-DunesMaison107 m²189 300 €1 769
13/01/202510 Rue Henri Gadeyne 59123 Bray-DunesMaison82 m²165 685 €2 021