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2 Cite Éveraert 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieC GESn° 2659E1979339X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Lambersart (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 774 – 153 517 €
Soit3 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202557 Rue Abbe Desplanques 59130 LambersartMaison62 m²210 000 €3 387
23/12/202516 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartMaison105 m²240 000 €2 286
22/12/202516 Rue De L Eglise 59130 LambersartMaison130 m²386 550 €2 973
08/12/202553 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement40 m²252 000 €6 300
08/12/202553 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement25 m²252 000 €10 080
08/12/202553 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement27 m²252 000 €9 333
05/12/20258 Rue De L Eglise 59130 LambersartMaison90 m²223 000 €2 478
28/11/202564 Rue Gabrielle Bouveur 59130 LambersartAppartement35 m²108 500 €3 100
25/11/202545 Rue Aristide Briand 59130 LambersartMaison97 m²319 310 €3 292
20/11/202557 Rue Abbe Desplanques 59130 LambersartMaison62 m²143 000 €2 306
06/11/202530 B Av Sainte Cecile 59130 LambersartAppartement49 m²142 000 €2 898
05/11/20254 Crs Saint Sepulcre R Eglise 59130 LambersartMaison40 m²150 000 €3 750
30/10/202526 Av Sainte Cecile 59130 LambersartMaison105 m²479 000 €4 562
23/10/202544 Rue Lavoisier 59130 LambersartAppartement43 m²173 800 €4 042
17/10/202516 Rue Des Blanchisseurs 59130 LambersartAppartement68 m²188 000 €2 765