Signal Vente

3 Rue de Lys 59115 Leers

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2659E1978621H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 631 €/m² à Leers (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 963 – 245 305 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202529 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison96 m²209 480 €2 182
08/12/202520 Rue Colbert 59115 LeersMaison56 m²180 000 €3 214
20/11/202515 Rue Pasteur 59115 LeersMaison89 m²192 500 €2 163
17/10/202510 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison90 m²260 000 €2 889
17/10/20256 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison95 m²116 000 €1 221
10/10/202548 Rue Du Mal Leclerc 59115 LeersMaison134 m²497 400 €3 712
18/09/202557 Av De Verdun 59115 LeersMaison87 m²249 820 €2 871
17/09/202527 Rue Pasteur 59115 LeersMaison110 m²280 000 €2 545
19/08/20258 Rue De Lys 59115 LeersMaison95 m²212 450 €2 236
30/07/202543 Rue Marceau 59115 LeersMaison80 m²210 000 €2 625
29/07/202526 Rue Boileau 59115 LeersMaison113 m²350 000 €3 097
30/06/202517 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison56 m²160 000 €2 857
28/05/202521 Res Flandre 59115 LeersMaison83 m²218 140 €2 628
27/05/20256 Rue Bossuet 59115 LeersMaison98 m²316 000 €3 224
22/05/20256 Rue Victor Hugo 59115 LeersMaison95 m²120 000 €1 263