Signal Vente

2ter Avenue de Verdun 59550 Landrecies

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2659E1976895X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 059 €/m² à Landrecies (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 622 – 100 512 €
Soit1 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20258 Rue Des Nobles 59550 LandreciesMaison56 m²41 000 €732
06/11/202538 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison107 m²155 000 €1 449
24/10/20251 Rue Du Calvaire 59550 LandreciesMaison110 m²143 000 €1 300
15/10/202511 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison123 m²160 735 €1 307
29/09/202521 Rue Du General De Gaulle 59550 LandreciesMaison88 m²30 000 €341
29/08/202516 Rue Des Nobles 59550 LandreciesMaison94 m²45 500 €484
27/08/20259 Rue Du Puits De La Croix 59550 LandreciesMaison92 m²63 000 €685
02/08/20255 Rue Du Puits De La Croix 59550 LandreciesMaison56 m²56 000 €1 000
30/07/202529 Pl Andre Bonnaire 59550 LandreciesMaison67 m²60 000 €896
30/07/20251 Rue Du Cerf 59550 LandreciesAppartement80 m²60 000 €750
29/04/202514 Rue De La Folie 59550 LandreciesMaison67 m²86 000 €1 284
23/04/20256 Rte De Guise 59550 LandreciesMaison61 m²45 000 €738
03/04/20258 Bd De Verdun 59550 LandreciesMaison60 m²80 700 €1 345
05/03/20253 Rue Turenne 59550 LandreciesMaison65 m²99 650 €1 533
11/02/20255 Rue Anatole France 59550 LandreciesMaison75 m²90 000 €1 200