Signal Vente

45 Rue Charles Seydoux 59360 Le Cateau-Cambrésis

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2659E1976690A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 521 – 157 916 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²16 000 €165
31/10/202529 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²82 900 €964
04/10/202519 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²53 000 €546
02/10/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement74 m²78 000 €1 054
30/09/202525 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison103 m²90 000 €874
22/09/20255 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison78 m²47 000 €603
19/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement47 m²55 000 €1 170
15/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²55 000 €1 038
11/09/202556 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²15 000 €200
28/08/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²63 000 €1 189
22/08/20255 Rue De La 93 Th Battery 59360 Le Cateau-CambrésisMaison95 m²132 500 €1 395
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison118 m²200 000 €1 695
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement82 m²200 000 €2 439
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement72 m²200 000 €2 778
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement46 m²200 000 €4 348