Signal Vente

68 Rue de la Gare 59232 Vieux-Berquin

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2659E1976210O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 121 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Vieux-Berquin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 652 – 201 505 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202551 Le Clos Du Peuplier 59232 Vieux-BerquinMaison99 m²266 800 €2 695
29/10/202514 Rue De Bailleul 59232 Vieux-BerquinMaison60 m²155 000 €2 583
18/09/202558 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison100 m²164 700 €1 647
12/06/202540 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison115 m²131 200 €1 141
30/04/202566 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison128 m²140 000 €1 094
10/03/202513 Le Clos Du Peuplier 59232 Vieux-BerquinMaison79 m²200 200 €2 534
28/02/202550 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison88 m²135 875 €1 544
20/02/20251 Residence Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison78 m²285 000 €3 654
06/02/202536 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison118 m²242 000 €2 051
06/09/202420 Residence Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison103 m²285 000 €2 767
19/07/202445 Rue Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison96 m²280 000 €2 917
26/06/202414 Rue De Bailleul 59232 Vieux-BerquinMaison60 m²98 000 €1 633
02/05/202480 Rue De La Gare 59232 Vieux-BerquinMaison111 m²230 000 €2 072
29/02/20242 Rue De La Grotte 59232 Vieux-BerquinMaison103 m²119 000 €1 155
16/02/202410 Rue Du Bois 59232 Vieux-BerquinMaison128 m²360 000 €2 813