Signal Vente

40 Rue de l'Ecaille 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieF GESn° 2659E1970830Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 630 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison079 m²EE26163
02/09/2026maison079 m²EE24553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 087 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 306 – 83 707 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202555 Rue Fontaine A Gros Bouillons 59360 Le Cateau-CambrésisMaison44 m²23 550 €535
27/11/202533 Rue Des Fusilles Civils 59360 Le Cateau-CambrésisMaison59 m²85 000 €1 441
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement40 m²87 000 €2 175
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement86 m²87 000 €1 012
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement48 m²87 000 €1 813
22/09/20255 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison78 m²47 000 €603
05/09/202513 Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison67 m²38 000 €567
26/08/202516 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²61 000 €836
21/08/202514 B Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison193 m²212 400 €1 101
14/08/202521 Rue De L Ecaille 59360 Le Cateau-CambrésisMaison58 m²18 600 €321
31/07/202522 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison89 m²50 000 €562
30/06/20252 Rue Chanzy 59360 Le Cateau-CambrésisMaison180 m²1 400 000 €7 778
10/06/20252 Rle De Tupigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison53 m²40 167 €758
09/04/202536 B Rue Des Hurees 59360 Le Cateau-CambrésisMaison108 m²72 870 €675
20/02/202524 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisMaison54 m²71 200 €1 319