Signal Vente

9 Rue Raux 59770 Marly

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieF GESn° 2659E1970579Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Marly (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 756 – 126 496 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20256 All Jean Fragonard 59770 MarlyMaison101 m²104 800 €1 038
15/09/202565 Rte D Aulnoy 59770 MarlyMaison82 m²152 800 €1 863
22/08/202519 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison69 m²136 500 €1 978
12/08/202598 Rte D Aulnoy 59300 ValenciennesMaison93 m²156 000 €1 677
28/07/20259 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison96 m²227 000 €2 365
15/07/202529 Rue Raux 59770 MarlyMaison107 m²152 000 €1 421
26/06/20251 Vc Res Bois Fontaine R Aulnoy 59300 ValenciennesMaison104 m²240 000 €2 308
10/06/202529 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison76 m²147 000 €1 934
25/03/20251 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo 59300 ValenciennesMaison97 m²174 000 €1 794
12/03/202558 Rte D Aulnoy 59300 ValenciennesMaison90 m²30 000 €333
28/02/202545 Rue Georges Braque 59770 MarlyMaison96 m²140 000 €1 458
16/01/2025239 Av De Reims 59300 ValenciennesMaison80 m²140 000 €1 750
25/11/202411 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo 59300 ValenciennesMaison94 m²238 500 €2 537
06/08/202463 Rte D Aulnoy 59770 MarlyMaison97 m²157 500 €1 624
24/07/202426 Rue Jean Mermoz 59300 ValenciennesMaison105 m²185 000 €1 762