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8 Place Gambetta 59310 Orchies

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2659E1968570S

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1956
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Orchies (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 131 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 515 – 152 039 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement88 m²358 000 €4 068
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16/10/202540 Rue Francois Herbo 59310 OrchiesAppartement70 m²128 000 €1 829
10/10/202596 Rue Jules Ferry 59310 OrchiesMaison64 m²120 000 €1 875
22/08/20256 Rue Louis Letellier 59310 OrchiesAppartement43 m²132 000 €3 070
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22/07/20259003 Ctr De L Eglise 59310 OrchiesMaison84 m²138 500 €1 649
09/07/20253 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59310 OrchiesAppartement21 m²56 000 €2 667
27/06/20256 T Rue Des Acacias 59310 OrchiesAppartement44 m²120 000 €2 727
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement50 m²320 000 €6 400
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement20 m²320 000 €16 000
04/06/20252 Rue Germain Delettrez 59310 OrchiesAppartement65 m²320 000 €4 923
02/06/202532 Pl General De Gaulle 59310 OrchiesAppartement72 m²280 000 €3 889