Signal Vente

188 Rue Marteloy 59169 G ulzin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieC GESn° 2659E1968278M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 816 €/m² à G ulzin (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 469 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 046 – 138 576 €
Soit1 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025213 Rue Charles Lefebvre 59169 GœulzinMaison175 m²170 300 €973
17/09/2025199 Rue Du Marais 59169 GœulzinMaison45 m²98 000 €2 178
10/07/20251344 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison80 m²204 000 €2 550
16/06/2025280 Rue Residence De La Prairie 59169 GœulzinMaison142 m²293 500 €2 067
24/04/2025140 Rue Du Marais 59169 GœulzinMaison150 m²300 000 €2 000
28/03/202515 Rue Du Marais 59169 GœulzinMaison106 m²239 350 €2 258
14/03/202578 Rue De Douai 59169 GœulzinMaison127 m²128 000 €1 008
06/03/20251513 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison122 m²141 700 €1 161
06/03/20251124 Rue D Oisy 59169 GœulzinMaison186 m²230 000 €1 237
16/11/2024253 Rue De Douai 59169 GœulzinMaison92 m²146 300 €1 590
06/11/2024117 Rue Marteloy 59169 GœulzinMaison48 m²130 620 €2 721
11/09/2024268 Rue De Douai 59169 GœulzinMaison167 m²352 050 €2 108
13/05/2024269 Rue Charles Lefebvre 59169 GœulzinMaison73 m²235 000 €3 219
15/03/2024178 Rue Charles Lefebvre 59169 GœulzinMaison140 m²174 000 €1 243
03/11/2023120 Rue Charles Lefebvre 59169 GœulzinMaison110 m²181 000 €1 645