1 Rue Jules Ferry 59496 Salomé

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieB GESn° 2659E1967974U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 099 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Salomé (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 818 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation236 838 – 278 027 €

Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/12/2025	50 A Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	102 m²	443 000 €	4 343
12/09/2025	13 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	123 m²	145 000 €	1 179
02/09/2025	4 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	92 m²	175 900 €	1 912
02/07/2025	2 Imp De La Libaude 59496 Salomé	Maison	55 m²	140 000 €	2 545
12/05/2025	46 Rue Victor Hugo 59496 Salomé	Maison	86 m²	244 000 €	2 837
12/03/2025	21 Rue Des Mesanges 59496 Salomé	Maison	80 m²	214 000 €	2 675
05/03/2025	28 Rue Roger Salengro 59496 Salomé	Maison	91 m²	80 000 €	879
13/01/2025	37 Imp Des Colibris 59496 Salomé	Maison	80 m²	245 000 €	3 063
13/01/2025	4 Av Louis Romon 59496 Salomé	Maison	74 m²	186 000 €	2 514
07/01/2025	8 Rue Jules Ferry 59496 Salomé	Maison	36 m²	42 000 €	1 167
12/12/2024	31 Rue Victor Hugo 59496 Salomé	Maison	92 m²	178 000 €	1 935
29/11/2024	27 Rue Des Mesanges 59496 Salomé	Maison	80 m²	240 500 €	3 006
14/11/2024	81 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	80 m²	100 000 €	1 250
25/10/2024	33 Rue Pasteur 59496 Salomé	Maison	60 m²	123 800 €	2 063
01/10/2024	58 Rue Victor Hugo 59496 Salomé	Maison	85 m²	212 200 €	2 496