116 Rue du Fort 59262 Sainghin-en-Mélantois
Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)
F énergieF GESn° 2659E1966367Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à Sainghin-en-Mélantois (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 33 Rue Jean Duthilleul 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 56 m² | 149 000 € | 2 661 |
| 05/09/2025 | 5 All Des Res Du Fort 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 271 m² | 1 150 000 € | 4 244 |
| 08/08/2025 | 1982 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 96 m² | 326 000 € | 3 396 |
| 17/07/2025 | 2047 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 27/02/2025 | 2111 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 161 m² | 675 000 € | 4 193 |
| 05/09/2024 | 1999 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 100 m² | 256 000 € | 2 560 |
| 31/07/2024 | 1999 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 24/07/2024 | 15 All De La Closerie 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 142 m² | 590 000 € | 4 155 |
| 14/06/2024 | 177 Rue Armel Marsy 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 148 m² | 589 000 € | 3 980 |
| 18/01/2024 | 2000 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 107 m² | 374 724 € | 3 502 |
| 15/12/2023 | 1948 Rue De Lille 59262 Sainghin-en-Mélantois | Maison | 158 m² | 530 953 € | 3 360 |