Signal Vente

286 Rue du Docteur Guérin 59162 Ostricourt

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2659E1964075V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Ostricourt (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 830 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 131 – 250 198 €
Soit1 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025329 All Jean Jarusel 59162 OstricourtMaison74 m²86 200 €1 165
28/11/20257 Imp Des Cornouillers 62590 OigniesMaison57 m²94 250 €1 654
10/10/2025105 Rue Du Docteur Guerin 59162 OstricourtMaison108 m²200 000 €1 852
29/08/202510 Rue Pierre Jombart 62590 OigniesMaison112 m²242 500 €2 165
10/04/202528 Rue Pierre Jombart 62590 OigniesMaison117 m²240 450 €2 055
07/04/20258 Rue Aimee Pinte 62590 OigniesMaison123 m²268 704 €2 185
27/02/2025322 All Jean Jarusel 59162 OstricourtMaison74 m²90 000 €1 216
07/02/20251 B Rue Aimee Pinte 62590 OigniesMaison140 m²355 000 €2 536
27/12/2024280 Cite Du Bois Dion 59162 OstricourtMaison81 m²100 000 €1 235
26/06/20247 Rue Du Petit Bois 62590 OigniesMaison57 m²215 000 €3 772
12/01/20241 Rue Aimee Pinte 62590 OigniesMaison93 m²229 000 €2 462
06/12/2023493 Rue Pierre Brossolette 59162 OstricourtMaison81 m²180 700 €2 231
07/11/2023273 Cite Du Bois Dion 59162 OstricourtMaison81 m²79 943 €987