Signal Vente

25 Rue Racine 59320 Sequedin

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2659E1963855J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface55 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement055 m²EE27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 527 €/m² à Sequedin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 041 – 130 353 €
Soit2 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²221 500 €2 669
08/12/20258 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinAppartement70 m²119 266 €1 704
08/12/20258 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinAppartement43 m²119 266 €2 774
16/10/20256 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison82 m²285 000 €3 476
30/09/202513 Av Des Acacias 59320 SequedinMaison69 m²269 000 €3 899
30/09/202512 Rue Pasteur 59320 SequedinMaison66 m²241 800 €3 664
01/09/202557 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison60 m²117 000 €1 950
20/06/20257 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²180 000 €2 169
30/04/202523 Rue Pasteur 59320 SequedinMaison90 m²252 400 €2 804
07/03/202514 Rue Racine 59320 SequedinMaison83 m²218 100 €2 628
24/02/202531 Rue Pasteur 59320 SequedinMaison66 m²124 000 €1 879
07/02/202556 Rue De La Maison Blanche 59320 SequedinMaison79 m²242 000 €3 063
16/01/20259 Rue Du Chemin Noir 59320 SequedinMaison56 m²40 000 €714
27/12/202423 Av Des Acacias 59320 SequedinMaison75 m²229 880 €3 065
18/12/20249 Rue Racine 59320 SequedinMaison87 m²190 200 €2 186