Signal Vente

145 Rue de Valenciennes 59123 Zuydcoote

Immeuble · étage 0 · 1 367 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieC GESn° 2659E1963426W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 367 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 091 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement047 m²EE25861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 886 €/m² à Zuydcoote (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 945 162 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 629 549 – 4 260 775 €
Soit2 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue D Avesnes 59123 ZuydcooteMaison76 m²205 000 €2 697
28/11/2025145 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement64 m²191 500 €2 992
24/11/202557 Rue De Roubaix 59123 ZuydcooteMaison95 m²359 330 €3 782
05/09/20252 Rue Des Silenes 59123 ZuydcooteMaison103 m²268 500 €2 607
05/02/2025141 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement79 m²296 000 €3 747
27/12/2024145 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement84 m²185 200 €2 205
30/10/202414 Rue Des Silenes 59123 ZuydcooteMaison84 m²254 000 €3 024
21/08/2024139 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement39 m²182 930 €4 691
11/07/2024141 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement56 m²222 580 €3 975
14/06/2024139 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement84 m²336 000 €4 000
17/05/2024145 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement84 m²281 860 €3 355
22/03/2024141 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement46 m²156 000 €3 391
28/12/2023145 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement64 m²135 000 €2 109
16/11/2023102 Rue De Valenciennes 59123 ZuydcooteAppartement54 m²241 000 €4 463