Signal Vente

1b Rue du Capitaine l'Fremicourt 59133 Phalempin

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieC GESn° 2659E1961042E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Phalempin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation430 724 – 505 632 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement110 m²235 000 €2 136
28/11/20255 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison90 m²2 100 000 €23 333
28/10/20253 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison98 m²553 500 €5 648
09/10/202520 All Auguste Renoir 59133 PhalempinMaison100 m²290 000 €2 900
15/07/20257 All Sarah Bernhardt 59133 PhalempinMaison76 m²240 000 €3 158
23/06/202582 Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinMaison64 m²62 000 €969
13/06/20259 Res Les Jardins De L'abbaye 59133 PhalempinAppartement65 m²160 000 €2 462
04/06/202511 All Auguste Renoir 59133 PhalempinMaison76 m²255 100 €3 357
06/05/202549 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison160 m²370 000 €2 313
30/04/20253 Res Les Jardins De L'abbaye 59133 PhalempinAppartement62 m²152 000 €2 452
30/04/20252 Rue Du Cap Fremicourt 59133 PhalempinMaison224 m²760 000 €3 393
29/04/202555 Res Du Nouveau Village 59133 PhalempinAppartement62 m²131 800 €2 126
17/02/202525 B Rue Du Gen De Gaulle 59133 PhalempinAppartement60 m²201 700 €3 362
17/02/20252 All Vincent Van Gogh 59133 PhalempinMaison108 m²222 000 €2 056
14/02/202522 Rue Des Jardins De L'abbaye 59133 PhalempinMaison124 m²290 000 €2 339