Signal Vente

75 Rue François Pouille 59221 Bauvin

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieC GESn° 2659E1959165Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bauvin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 629 – 202 651 €
Soit1 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Res Leon Blum 59221 BauvinMaison124 m²173 608 €1 400
30/10/202533 Res Lucie Aubrac 59221 BauvinMaison72 m²185 000 €2 569
08/08/202535 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison88 m²247 000 €2 807
15/07/202513 Res Leon Blum 59221 BauvinMaison95 m²183 200 €1 928
10/07/202520 Res Leon Blum 59221 BauvinMaison95 m²175 000 €1 842
23/05/20256 Res Leon Blum 59221 BauvinMaison95 m²201 900 €2 125
15/05/202512 Che Des Sautes 59221 BauvinMaison96 m²193 050 €2 011
07/05/202565 Rue Francois Pouille 59221 BauvinMaison77 m²205 500 €2 669
20/02/202510 Che Des Sautes 59221 BauvinMaison92 m²183 000 €1 989
06/02/202538 Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison74 m²110 500 €1 493
14/01/202538 B Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison125 m²228 000 €1 824
28/11/20244 Che Des Sautes 59221 BauvinMaison59 m²120 000 €2 034
19/11/202429 Res Louise De Bettignies 59221 BauvinMaison104 m²249 750 €2 401
07/11/202437 Res Lucie Aubrac 59221 BauvinMaison90 m²209 000 €2 322
02/08/202419 Che De L Epinoy 59221 BauvinMaison75 m²233 000 €3 107