Signal Vente

2 Rue Ambroise Croizat 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieD GESn° 2659E1957640I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison082 m²EE31261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 766 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 113 – 162 132 €
Soit1 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202524 Rue Marcel Cachin 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²186 900 €1 815
12/12/202515 Rue Pierre Semard 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²100 000 €971
31/10/20253 Rue Marx Dormoy 59180 Cappelle-la-GrandeMaison79 m²167 000 €2 114
30/09/202589 Rte De Bierne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison84 m²152 000 €1 810
30/08/202517 Rue Jean Jaures 59180 Cappelle-la-GrandeMaison132 m²175 000 €1 326
14/08/202510 Rue Marcel Cachin 59180 Cappelle-la-GrandeMaison126 m²272 200 €2 160
17/07/202532 Rue Marx Dormoy 59180 Cappelle-la-GrandeMaison94 m²122 000 €1 298
03/06/20252 Rue Gaston Monmousseau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²180 000 €2 169
15/04/202515 Rue Gabriel Peri 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²200 000 €2 410
28/01/202569 Rte De Bierne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²210 000 €2 039
30/08/202425 Rue Jean Jaures 59180 Cappelle-la-GrandeMaison92 m²180 500 €1 962
24/07/202438 Rue Pierre Semard 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²205 000 €2 470
23/07/2024103 Rte De Bierne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison93 m²180 000 €1 935
16/07/202424 Rue Marx Dormoy 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²130 000 €1 262
26/06/202480 Rte De Bierne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison101 m²175 000 €1 733