Signal Vente

48 Rue Colette 59780 Baisieux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2659E1954660S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Baisieux (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 258 – 277 346 €
Soit3 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue Colette 59780 BaisieuxMaison94 m²258 880 €2 754
25/11/202520 Rue Ronsard 59780 BaisieuxMaison97 m²370 000 €3 814
24/10/202576 Rue Jean Monnet 59780 BaisieuxMaison119 m²364 000 €3 059
29/08/202586 Rue Jean Monnet 59780 BaisieuxMaison101 m²324 000 €3 208
17/06/202524 Rue De Templeuve 59780 BaisieuxMaison123 m²242 500 €1 972
12/05/202519 Rue Colette 59780 BaisieuxMaison92 m²320 000 €3 478
23/04/20253 All Des Poiriers 59780 BaisieuxMaison86 m²288 000 €3 349
22/04/20251 Rue Des Cerisiers 59780 BaisieuxMaison110 m²155 000 €1 409
18/04/20255 Rue Des Cerisiers 59780 BaisieuxMaison74 m²265 000 €3 581
08/04/202556 Rue Jean Monnet 59780 BaisieuxMaison97 m²277 650 €2 862
31/03/202530 Rue Colette 59780 BaisieuxMaison94 m²269 800 €2 870
21/02/202514 All Du Parc 59780 BaisieuxMaison159 m²657 600 €4 136
12/02/202582 Rue Aime Cesaire 59780 BaisieuxMaison97 m²314 000 €3 237
20/01/20253 Rue Des Pruniers 59780 BaisieuxMaison138 m²455 000 €3 297
16/12/202440 Rue Colette 59780 BaisieuxMaison94 m²264 500 €2 814