Signal Vente

40 Rue de Bermerain 59300 Famars

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieD GESn° 2659E1950907J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Famars (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 298 – 134 176 €
Soit1 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202516 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement22 m²130 000 €5 909
16/09/202519 Rue De Maing 59300 FamarsMaison78 m²155 000 €1 987
17/07/20258 Rue De Querenaing 59300 FamarsMaison97 m²199 000 €2 052
09/07/20255 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement25 m²120 000 €4 800
09/07/20255 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement30 m²120 000 €4 000
04/07/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison66 m²48 000 €727
04/07/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison129 m²48 000 €372
19/06/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison129 m²130 000 €1 008
19/06/202534 Rue Du 8 Mai 1945 59300 FamarsMaison70 m²140 500 €2 007
29/03/202515 Rue De Maing 59300 FamarsMaison92 m²210 000 €2 283
26/12/20244 Rue De Bermerain 59300 FamarsMaison55 m²28 600 €520
23/12/202446 Rue De La Resistance 59300 FamarsMaison81 m²136 800 €1 689
28/10/20249 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement24 m²243 000 €10 125
28/10/20249 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement28 m²243 000 €8 679
28/10/20249 Rue De Maing 59300 FamarsMaison84 m²243 000 €2 893