Signal Vente

111 Rue Jean Jaurès 59155 Faches-Thumesnil

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieE GESn° 2659E1950851F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface49 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement031 m²DD22153
06/08/2026appartement049 m²DD22143
30/07/2026appartement031 m²DD18243
02/06/2026appartement088 m²EE24249
24/11/2025appartement063 m²DD23728
02/10/2025appartement042 m²EE27344
02/10/2025appartement049 m²EE27736
11/08/2025appartement031 m²DD16828
28/07/2025appartement068 m²EE26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Faches-Thumesnil (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 507 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 464 – 142 589 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025111 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement15 m²35 000 €2 333
19/12/20257 Rue Jules Guesde 59790 RonchinAppartement45 m²158 500 €3 522
16/12/20256 Rue Voltaire 59790 RonchinMaison66 m²212 000 €3 212
27/11/2025131 B Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement56 m²121 000 €2 161
13/11/2025210 Rue Jean Jaures 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²186 000 €2 188
26/09/202528 Rue Lavoisier 59790 RonchinAppartement90 m²155 000 €1 722
16/09/2025127 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement74 m²130 000 €1 757
15/09/202530 Rue Lavoisier 59790 RonchinAppartement83 m²155 000 €1 867
26/08/20251 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement66 m²120 000 €1 818
05/08/202539 Rue Jean Jaures 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²230 600 €2 883
31/07/20256 Crs Spriet Ave Jean Jaures 59790 RonchinMaison55 m²178 700 €3 249
23/07/202519 Rue Edgar Degas 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²195 000 €1 990
21/07/20252 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement93 m²167 750 €1 804
10/07/20251 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement68 m²128 600 €1 891
02/07/2025139 Av Jean Jaures 59790 RonchinAppartement86 m²167 620 €1 949