Signal Vente

156b Rue du Dronckaert 59223 Roncq

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieC GESn° 2659E1948641F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Roncq (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 943 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 617 – 147 463 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/2025226 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison86 m²358 850 €4 173
13/10/20251 Rue Louise De Bettignies 59223 RoncqMaison103 m²500 000 €4 854
28/05/20253 Rue De L Abbe Lemire 59223 RoncqMaison71 m²173 000 €2 437
11/04/2025214 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison74 m²266 500 €3 601
02/01/2025148 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison176 m²397 000 €2 256
04/11/202482 B Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison150 m²130 000 €867
16/10/2024172 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison90 m²225 000 €2 500
16/09/2024167 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison67 m²3 435 642 €51 278
18/07/2024184 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison118 m²197 000 €1 669
09/07/2024109 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison80 m²240 000 €3 000
09/07/2024100 Rue Jules Watteeuw 59223 RoncqMaison125 m²450 000 €3 600
22/04/202494 B Rue Du Dronckaert 59223 RoncqAppartement66 m²197 050 €2 986
26/03/2024218 Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison100 m²151 650 €1 517
27/12/202398 B Rue Du Dronckaert 59223 RoncqMaison70 m²155 000 €2 214
15/12/2023127 Rue De Tourcoing 59223 RoncqMaison156 m²320 000 €2 051