Signal Vente

1 Rue Honore de Balzac 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2659E1946709X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026maison0105 m²DB21445
15/06/2026maison098 m²EB25043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 280 – 147 067 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202542 Rue Guy Moquet 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²118 000 €1 326
31/07/202567 Rue Guy Moquet 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²128 000 €1 600
31/03/20257 Rue Balzac 59282 Douchy-les-MinesMaison117 m²112 100 €958
27/02/202540 Rue Guy Moquet 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²110 000 €1 236
29/11/202425 Rue La Fontaine 59282 Douchy-les-MinesMaison132 m²165 000 €1 250
01/10/202415 Rue La Fontaine 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²95 500 €1 073
31/07/2024115 Rue Daniel Ferry 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²100 000 €1 087
23/07/202493 Rue Daniel Ferry 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²115 000 €1 250
01/07/202423 Rue La Fontaine 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²100 000 €1 124
22/04/20248 Rue Daniel Ferry 59282 Douchy-les-MinesMaison89 m²103 000 €1 157
02/04/202449 Rue Daniel Ferry 59282 Douchy-les-MinesMaison80 m²94 900 €1 186
27/01/202457 Rue Salvador Allende 59282 Douchy-les-MinesMaison119 m²176 000 €1 479
29/12/202314 Rue Balzac 59282 Douchy-les-MinesMaison98 m²127 500 €1 301
11/12/202385 Rue Salvador Allende 59282 Douchy-les-MinesMaison73 m²131 800 €1 805
27/10/202362 Rue Daniel Ferry 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²137 000 €1 489