Signal Vente

14 Rue Pasteur 59360 Le Cateau-Cambrésis

Immeuble · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

F énergieF GESn° 2659E1946034Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 461 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 188 – 370 003 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202555 Rue Fontaine A Gros Bouillons 59360 Le Cateau-CambrésisMaison44 m²23 550 €535
18/11/202532 Rue Louis Carlier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison73 m²59 000 €808
16/10/20258 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²20 250 €244
03/10/202560 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison71 m²66 500 €937
01/10/20255 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison132 m²13 500 €102
22/09/20255 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison78 m²47 000 €603
14/08/202521 Rue De L Ecaille 59360 Le Cateau-CambrésisMaison58 m²18 600 €321
30/07/202538 B Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison30 m²14 500 €483
17/07/20256 Rue Des Savetiers 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement88 m²195 000 €2 216
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison118 m²200 000 €1 695
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement82 m²200 000 €2 439
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement72 m²200 000 €2 778
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement46 m²200 000 €4 348
11/07/202510 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement43 m²200 000 €4 651
08/07/20252 Rue Du Marche Aux Chevaux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison257 m²80 000 €311