Signal Vente

2 Rue des 4 Vents 59265 Aubencheul-au-Bac

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieD GESn° 2659E1945445H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Aubencheul-au-Bac (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 112 – 202 044 €
Soit1 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202526 Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison75 m²96 000 €1 280
07/04/202511 Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison103 m²86 000 €835
15/01/20251 Rue Rene Mouchotte 59265 Aubencheul-au-BacMaison132 m²310 000 €2 348
16/12/20241 Rue Du Soleil Levant 59265 Aubencheul-au-BacMaison84 m²175 400 €2 088
15/11/202411 Rue Louis Bleriot 59265 Aubencheul-au-BacMaison99 m²241 398 €2 438
27/09/202452 Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison106 m²163 000 €1 538
09/08/202413 Rue Du Soleil Levant 59265 Aubencheul-au-BacMaison118 m²108 000 €915
05/08/202425 Rue Rene Mouchotte 59265 Aubencheul-au-BacMaison73 m²172 500 €2 363
29/05/20241 Rue Louis Bleriot 59265 Aubencheul-au-BacMaison67 m²226 500 €3 381
08/01/202450 B Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison116 m²215 000 €1 853
24/11/202319 Rue Rene Mouchotte 59265 Aubencheul-au-BacMaison108 m²175 000 €1 620