Signal Vente

356c Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieC GESn° 2659E1944964U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 523 €/m² à Escaudain (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 633 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 094 – 81 110 €
Soit1 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202527 Rue De Ruhla Ruhlaer Strasse 59124 EscaudainMaison94 m²175 000 €1 862
03/12/202531 Rue De Ruhla Ruhlaer Strasse 59124 EscaudainMaison94 m²186 500 €1 984
03/10/20252 Rue De Ruhla Ruhlaer Strasse 59124 EscaudainMaison114 m²232 000 €2 035
23/06/20255 Rue De Ruhla Ruhlaer Strasse 59124 EscaudainMaison93 m²182 500 €1 962
22/11/2024336 Av Jules Guesde 59124 EscaudainMaison95 m²190 000 €2 000
22/11/202435 Rue De Ruhla Ruhlaer Strasse 59124 EscaudainMaison94 m²164 000 €1 745
28/08/2024402 Av Jules Guesde 59124 EscaudainMaison66 m²108 500 €1 644
13/08/20248 Rue Maurice Ravel 59124 EscaudainMaison110 m²150 000 €1 364
06/08/20249 Rue De Ruhla Ruhlaer Strasse 59124 EscaudainMaison96 m²155 000 €1 615
21/06/2024408 Av Jules Guesde 59124 EscaudainMaison78 m²40 000 €513
19/06/2024152 Rue Emile Zola 59124 EscaudainMaison170 m²200 000 €1 176
25/03/2024340 Av Jules Guesde 59124 EscaudainMaison79 m²108 000 €1 367
11/03/202412 Rue De Ruhla Ruhlaer Strasse 59124 EscaudainMaison83 m²172 000 €2 072
20/02/2024342 Av Jules Guesde 59124 EscaudainMaison80 m²112 000 €1 400