Signal Vente

252 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieB GESn° 2659E1944132U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026maison067 m²FC37350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Wattrelos (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 785 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 468 – 137 897 €
Soit1 886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Sen Du Breuil 59150 WattrelosMaison65 m²152 000 €2 338
10/11/2025200 Rue Georges Philippot 59150 WattrelosMaison135 m²136 465 €1 011
31/10/2025104 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison130 m²210 000 €1 615
31/10/202513 Sen Castel 59150 WattrelosMaison100 m²190 000 €1 900
24/10/20253 Rue Blanche 59150 WattrelosMaison82 m²93 500 €1 140
22/10/202511 Rue Petit Tournai Rge Lequain 59150 WattrelosMaison90 m²160 500 €1 783
01/10/202512 Rue Paule 59150 WattrelosMaison100 m²219 200 €2 192
03/09/2025176 Rue Georges Philippot 59150 WattrelosMaison84 m²204 750 €2 438
30/06/202583 Rue Du Petit Tournai 59150 WattrelosMaison74 m²186 520 €2 521
05/06/20253 Rue G Philippot Imp Segard 59150 WattrelosMaison77 m²161 750 €2 101
29/04/20255 Rue G Philippot Imp Segard 59150 WattrelosMaison110 m²90 000 €818
23/04/202524 Rue Jean Castel 59150 WattrelosMaison63 m²93 000 €1 476
20/03/202525 Rue Jean Castel 59150 WattrelosMaison84 m²95 000 €1 131
14/03/20254 Rue G Philippot Mais Mahieu 59150 WattrelosMaison60 m²135 000 €2 250
14/03/202536 Res Philippot 59150 WattrelosMaison93 m²187 000 €2 011