Signal Vente

72 Rue de Dunkerque 59540 Caudry

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieF GESn° 2659E1942305N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 457 – 94 450 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202524 Rue De Denain 59540 CaudryMaison67 m²38 000 €567
28/11/202539 Rue De Calais 59540 CaudryMaison79 m²52 000 €658
27/11/202518 Rue Leon Blum 59540 CaudryMaison95 m²65 000 €684
05/11/202531 Rue Leon Blum 59540 CaudryMaison101 m²120 000 €1 188
03/11/202510 Rue De Fourmies 59540 CaudryMaison95 m²50 000 €526
28/10/202524 Rue Aristide Briand 59540 CaudryMaison54 m²45 000 €833
27/10/20256 Rue De Denain 59540 CaudryMaison125 m²101 000 €808
10/10/20253 Rue Curie 59540 CaudryMaison79 m²47 000 €595
02/10/202574 Rue Albert Thomas 59540 CaudryMaison100 m²92 000 €920
15/09/202533 Rue Leon Blum 59540 CaudryMaison86 m²30 000 €349
29/07/20255 Rue Stephenson 59540 CaudryMaison74 m²130 000 €1 757
25/07/2025118 Q Rue Aristide Briand 59540 CaudryMaison57 m²53 000 €930
11/07/202513 Rue Pasteur 59540 CaudryMaison106 m²68 000 €642
01/07/20255 Rue De Calais 59540 CaudryMaison55 m²52 300 €951
18/06/202526 Rue Du Cateau 59540 CaudryMaison70 m²80 500 €1 150