Signal Vente

1 Rue Jean Jaures 59161 Naves

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

G énergieG GESn° 2659E1935625P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation600 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 770 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Naves (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 674 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 948 – 89 157 €
Soit1 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Rue Malherbe 59161 NavesMaison152 m²115 000 €757
31/10/20252 Rue Jean Jaures 59161 NavesMaison120 m²120 000 €1 000
31/10/202543 Chs Brunehaut 59161 NavesMaison120 m²90 000 €750
14/05/202534 Rue Malherbe 59161 NavesMaison148 m²200 000 €1 351
30/04/202521 Rue Jacques Duclos 59161 NavesMaison73 m²96 720 €1 325
24/04/202510 B Rue Jacques Duclos 59161 NavesMaison118 m²247 000 €2 093
14/04/20252 Rue Jacques Duclos 59161 NavesMaison106 m²41 800 €394
28/02/202513 Rue Jacques Duclos 59161 NavesMaison73 m²135 920 €1 862
04/11/202415 Rue Malherbe 59161 NavesMaison102 m²105 500 €1 034
06/08/202450 Chs Brunehaut 59161 NavesMaison130 m²263 350 €2 026
02/05/20243 Rue De L Eglise 59161 NavesMaison81 m²171 000 €2 111
21/03/20243 Rue Malherbe 59161 NavesMaison86 m²93 500 €1 087
22/01/202447 Chs Brunehaut 59161 NavesMaison150 m²120 000 €800
20/10/202313 Rue Jean Jaures 59161 NavesMaison51 m²129 500 €2 539