Signal Vente

13a Rue Eloi Cougneau 59149 Cousolre

Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2659E1935252G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Cousolre (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 817 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation45 349 – 53 236 €
Soit1 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025107 Route Nationale 59149 CousolreMaison147 m²110 000 €748
21/11/20256 Rue Du Terne Clarin 59149 CousolreMaison93 m²132 500 €1 425
17/10/2025109 Route Nationale 59149 CousolreMaison115 m²30 000 €261
11/09/202512 B Rue Joffroy 59149 CousolreMaison54 m²105 000 €1 944
04/07/2025165 Pl Charles De Gaulle Rte Nat 59149 CousolreMaison102 m²40 000 €392
27/05/20252 A Rue Breoux 59149 CousolreMaison160 m²103 550 €647
30/04/202517 Rue Joffroy 59149 CousolreMaison170 m²180 000 €1 059
26/03/202518 Rue Joffroy 59149 CousolreMaison133 m²92 500 €695
05/03/2025151 Pl Charles De Gaulle Rte Nat 59149 CousolreMaison188 m²100 000 €532
19/12/20245806 Rue Du Vieux Couvent 59149 CousolreMaison77 m²12 000 €156
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison55 m²163 200 €2 967
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement32 m²163 200 €5 100
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement29 m²163 200 €5 628
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison154 m²163 200 €1 060
13/05/20247 Rue De La Republique 59149 CousolreMaison36 m²50 000 €1 389