Signal Vente

5 Rue Gustave Ribot 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

G énergieF GESn° 2659E1935089Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 334 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 784 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 733 – 79 513 €
Soit1 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202555 Rue Jeanne D Arc 59600 MaubeugeMaison50 m²30 000 €600
17/10/202518 Rue Sous Le Bois 59600 MaubeugeMaison149 m²104 000 €698
19/09/2025245 Rue De La Liberte 59600 MaubeugeMaison77 m²85 000 €1 104
15/09/202527 B Rue Jeanne D Arc 59600 MaubeugeMaison61 m²30 000 €492
11/08/2025304 Av Jean Jaures 59600 MaubeugeMaison106 m²177 375 €1 673
09/07/202513 Rue Jeanne D Arc 59600 MaubeugeMaison59 m²95 000 €1 610
09/07/202543 Rue Victor Hugo 59600 MaubeugeMaison91 m²55 000 €604
12/06/202575 Rue Du Corbeau 59600 MaubeugeMaison72 m²40 000 €556
09/05/202529 Rue Du Corbeau 59600 MaubeugeMaison75 m²23 000 €307
14/01/20254 Rue Du Marais 59600 MaubeugeMaison152 m²201 000 €1 322
27/12/202445 Rue Victor Hugo 59600 MaubeugeMaison96 m²109 000 €1 135
27/12/2024Rue Victor Hugo 59600 MaubeugeAppartement58 m²109 000 €1 879
02/12/20242 Rue Ribaut 59600 MaubeugeMaison198 m²240 000 €1 212
17/09/2024331 Av Jean Jaures 59600 MaubeugeMaison49 m²70 000 €1 429
21/03/202459 B Rue Du Corbeau 59600 MaubeugeMaison70 m²40 000 €571