Signal Vente

21 Rue Pierre et Josette Dagniaux 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2659E1932368I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Iwuy (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 192 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 256 – 134 127 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202563 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison78 m²123 500 €1 583
30/09/202511 Rue Jacques Duclos 59141 IwuyMaison89 m²138 000 €1 551
27/09/202512 Rue Jean Baptiste Lebas 59141 IwuyMaison89 m²80 000 €899
24/09/2025105 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison83 m²156 400 €1 884
25/07/202571 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison78 m²118 100 €1 514
30/06/202549 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison84 m²89 000 €1 060
17/06/202548 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison83 m²167 000 €2 012
03/06/202573 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison101 m²149 000 €1 475
29/04/202519 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison57 m²41 000 €719
19/02/202524 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison78 m²72 000 €923
05/12/202432 Rue Du Quatre Septembre 59141 IwuyMaison89 m²136 900 €1 538
22/10/202420 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison78 m²123 000 €1 577
17/10/202426 Rue De La Liberte 59141 IwuyMaison52 m²87 000 €1 673
17/10/202424 Rue De La Liberte 59141 IwuyAppartement39 m²87 000 €2 231
17/10/202424 Rue De La Liberte 59141 IwuyAppartement41 m²87 000 €2 122