Signal Vente

Rue Calmette Guérin 59273 Fretin

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieC GESn° 2659E1930015V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 923 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 662 – 143 995 €
Soit2 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 T Rue Alfred Cousin 59273 FretinMaison115 m²447 900 €3 895
06/11/202530 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison79 m²215 000 €2 722
21/10/20255 Che Des Massettes 59273 FretinMaison89 m²312 650 €3 513
14/10/20258 C Rue Martin Havez 59273 FretinMaison81 m²271 850 €3 356
08/09/202516 Che Des Avetures 59273 FretinMaison88 m²315 550 €3 586
29/08/202514 Rue Gabriel Peri 59273 FretinMaison116 m²191 500 €1 651
13/06/202510 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison112 m²152 000 €1 357
07/05/202530 Che Des Avetures 59273 FretinMaison76 m²251 000 €3 303
30/04/202524 Rue Pierre Francois Delecluse 59273 FretinMaison151 m²412 000 €2 728
29/04/20253 D Rue Louis Chuffart 59273 FretinMaison147 m²416 000 €2 830
28/04/202519 Che Des Massettes 59273 FretinMaison101 m²130 000 €1 287
14/01/20254 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison74 m²118 000 €1 595
26/12/20248 B Rue Martin Havez 59273 FretinMaison86 m²250 000 €2 907
13/11/202433 Rue Calmette Guerin 59273 FretinMaison109 m²240 000 €2 202
08/11/20244 Rue Pierre Francois Delecluse 59273 FretinMaison110 m²450 000 €4 091