Signal Vente

177 Rue Stéphane Thévenon 59495 Leffrinckoucke

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieD GESn° 2659E1929241B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Leffrinckoucke (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 112 – 159 783 €
Soit2 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202590 Rue Du Gen Janssen 59495 LeffrinckouckeMaison95 m²222 000 €2 337
26/12/202598 Rue Albert Schweitzer 59495 LeffrinckouckeMaison82 m²170 000 €2 073
30/10/2025547 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeAppartement28 m²190 000 €6 786
30/10/2025547 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeAppartement52 m²190 000 €3 654
30/10/2025547 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeAppartement60 m²190 000 €3 167
30/10/2025547 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeAppartement30 m²190 000 €6 333
23/07/2025459 Rue Du Gen De Gaulle 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²110 000 €1 183
30/06/202558 Rue Daniel Defoe 59495 LeffrinckouckeMaison110 m²367 000 €3 336
27/05/2025201 Rue Daniel Chubin 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²125 000 €1 344
26/12/2024547 Rue Du Gen De Gaulle 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²125 000 €1 344
09/12/2024593 Rue Du Gen De Gaulle 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²151 000 €1 624
29/11/2024354 Rue Du 2 Juin 1940 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²110 000 €1 183
18/10/2024142 Rue Du 2 Juin 1940 59495 LeffrinckouckeMaison82 m²145 000 €1 768
16/10/202434 Imp Des Oyats 59495 LeffrinckouckeMaison69 m²230 000 €3 333
16/09/2024453 Rue Roger Salengro 59495 LeffrinckouckeMaison67 m²132 250 €1 974